11 Rue Eugène Leger, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Leger, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Eugène Leger, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Leger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Leger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Leger dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Leger par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 11 Rue Eugène Leger se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Leger par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Leger se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -25.94 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
