32 Rue Saint Avit, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Avit, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Saint Avit, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Avit
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Avit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Avit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Avit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Avit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Avit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Avit dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Avit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 32 Rue Saint Avit se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Avit par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Avit se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -25.07 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
