34 Rue Saint Avit, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Avit, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°32 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue Saint Avit, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 661 mètres
Ventes au 34 Rue Saint Avit
Une vente a été recensée au 34 Rue Saint Avit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Avit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Avit, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Avit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Avit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Avit dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Avit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 34 Rue Saint Avit se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Avit par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Avit se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -18.41 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
