11 Rue Saint Nicolas, 10140 Amance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Saint Nicolas, 10140 Amance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Amance.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amance Mairie/Ecole à 258 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 11 Rue Saint Nicolas se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Nicolas par rapport à Amance et à Aube
À Amance, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Nicolas se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Amance et -33.14 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amance a augmenté de 39.34 % sur 1 an et augmenté de 35.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2022 à 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 11 Rue Saint Nicolas à Amance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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