21 Avenue du Colonel Driant, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 813 €/m², identique à celui du n°15 bis et du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Colonel Driant, 10700 Arcis-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Arcis-sur-Aube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube - Arcis Sur Aube-Lycee Cordeliers à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Colonel Driant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Colonel Driant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Driant, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 21 Avenue du Colonel Driant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Colonel Driant par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Colonel Driant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arcis-sur-Aube et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Colonel Driant à Arcis-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Colonel Driant est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcis-sur-Aube, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcis-sur-Aube a augmenté de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2021 à 572 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 763 €/m² sur la période récente.
