4 Avenue du Colonel Driant, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Colonel Driant, 10700 Arcis-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Arcis-sur-Aube à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2947 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube - Arcis Sur Aube-Lycee Cordeliers à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 1048 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Colonel Driant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 4 Avenue du Colonel Driant se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Colonel Driant par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Colonel Driant se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Arcis-sur-Aube et -15.43 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Colonel Driant à Arcis-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Colonel Driant est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcis-sur-Aube, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcis-sur-Aube a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
