11 Avenue Grassin, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Grassin, affiche un prix moyen de 971 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue Grassin, 10700 Arcis-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Arcis-sur-Aube.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube Rue De Châlons à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 412 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Grassin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Grassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Grassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Grassin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Grassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Grassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Grassin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Grassin par rapport à la voie
Sur Avenue Grassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 11 Avenue Grassin se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Grassin par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Grassin se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Arcis-sur-Aube et -29.59 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcis-sur-Aube a baissé de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 17.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
