2 Avenue Grassin, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Grassin, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Grassin, 10700 Arcis-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arcis-sur-Aube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube Rue De Châlons à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 419 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Grassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Grassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Grassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Grassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Grassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Grassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Grassin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Grassin par rapport à la voie
Sur Avenue Grassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 Avenue Grassin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Grassin par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Grassin se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Arcis-sur-Aube et -36.58 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcis-sur-Aube a baissé de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 2 Avenue Grassin à Arcis-sur-Aube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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