23 Avenue Grassin, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Grassin, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 24.69 % à celui du n°21 et de n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Avenue Grassin, 10700 Arcis-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Arcis-sur-Aube.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube - Arcis Sur Aube-Lycee Cordeliers à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 429 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 601 mètres
Ventes au 23 Avenue Grassin
Une vente a été recensée au 23 Avenue Grassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Grassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Grassin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Grassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Grassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Grassin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Grassin par rapport à la voie
Sur Avenue Grassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 23 Avenue Grassin se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Grassin par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Grassin se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Arcis-sur-Aube et -12.11 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcis-sur-Aube a baissé de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 17.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
