32 Avenue Grassin, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Grassin, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 32 Avenue Grassin, 10700 Arcis-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Arcis-sur-Aube.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube - Arcis Sur Aube-Lycee Cordeliers à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 467 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Grassin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Grassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Grassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Grassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Grassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Grassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Grassin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Grassin par rapport à la voie
Sur Avenue Grassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 32 Avenue Grassin se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Grassin par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Grassin se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Arcis-sur-Aube et -25.02 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcis-sur-Aube a baissé de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 17.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
