20 Rue du Général Sarrail, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 877 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Général Sarrail, 10700 Arcis-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Arcis-sur-Aube à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 968 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube - Arcis Sur Aube-Lycee Cordeliers à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 1072 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Général Sarrail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 20 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 20 Rue du Général Sarrail se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Général Sarrail par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Général Sarrail se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Arcis-sur-Aube et 45.12 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Général Sarrail à Arcis-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Général Sarrail est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Arcis-sur-Aube, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcis-sur-Aube a augmenté de 16.27 % sur 1 an et augmenté de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2021 à 572 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 763 €/m² sur la période récente.
