1 Rue Pasteur, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pasteur, 10700 Arcis-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Arcis-sur-Aube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0733 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube - Arcis Sur Aube-Lycee Cordeliers à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 515 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pasteur se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Arcis-sur-Aube et -25.31 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pasteur à Arcis-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pasteur est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcis-sur-Aube, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcis-sur-Aube a baissé de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 17.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
