1 Rue Porte Dorée, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Porte Dorée, 10700 Arcis-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube - Arcis Sur Aube-Lycee Cordeliers à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 790 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Porte Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Porte Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Porte Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Porte Dorée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Porte Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Porte Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Porte Dorée dans son marché local
Prix du 1 Rue Porte Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Porte Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 1 Rue Porte Dorée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Porte Dorée par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Porte Dorée se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Arcis-sur-Aube et 52.5 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Porte Dorée à Arcis-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Porte Dorée est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Arcis-sur-Aube, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcis-sur-Aube a augmenté de 16.27 % sur 1 an et augmenté de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2021 à 572 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 763 €/m² sur la période récente.
