17 Rue Porte Dorée, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Porte Dorée, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 bis mais identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Porte Dorée, 10700 Arcis-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube - Arcis Sur Aube-Lycee Cordeliers à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 661 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Porte Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Porte Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Porte Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Porte Dorée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Porte Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Porte Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Porte Dorée dans son marché local
Prix du 17 Rue Porte Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Porte Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 17 Rue Porte Dorée se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Porte Dorée par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Porte Dorée se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Arcis-sur-Aube et -32.46 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Porte Dorée à Arcis-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Porte Dorée est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcis-sur-Aube, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcis-sur-Aube a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
