Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue des Ouches, 10400 Avant-lès-Marcilly, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 26.65 % à celui du n°12 et de 29.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Avant-lès-Marcilly.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 14 Rue des Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 14 Rue des Ouches se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Avant-lès-Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Ouches se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Avant-lès-Marcilly et 20.61 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avant-lès-Marcilly baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
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