14 Rue des Ouches, 10400 Avant-lès-Marcilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 23.17 % à celui du n°12 et de n°35.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 14 Rue des Ouches, 10400 Avant-lès-Marcilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Avant-lès-Marcilly.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Ventes au 14 Rue des Ouches
Les 2 ventes au 14 Rue des Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 14 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 14 Rue des Ouches se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Ouches par rapport à Avant-lès-Marcilly et à Aube
À Avant-lès-Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Ouches se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de Avant-lès-Marcilly et 2.54 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avant-lès-Marcilly a baissé de 40.36 % sur 1 an et baissé de 30.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
