35 Rue des Ouches, 10400 Avant-lès-Marcilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue des Ouches, 10400 Avant-lès-Marcilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avant-lès-Marcilly.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Ventes au 35 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 35 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Ouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 35 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 35 Rue des Ouches se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Ouches par rapport à Avant-lès-Marcilly et à Aube
À Avant-lès-Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Ouches se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Avant-lès-Marcilly et -19.51 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avant-lès-Marcilly a baissé de 40.36 % sur 1 an et baissé de 30.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
