45 Avenue du Général Leclerc, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°43 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Avenue du Général Leclerc, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube à 465 mètres
- - Bar-sur-Aube à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Bachelard à 1097 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 869 mètres
- - Ecole primaire Maurice Véchin à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 45 Avenue du Général Leclerc se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Général Leclerc se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 5.87 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-sur-Aube a augmenté de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
