23 Boulevard de la République, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 769 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 18.31 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1672, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard de la République, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1672, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 244 mètres
- - Bar-sur-Aube à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 335 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 346 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 23 Boulevard de la République se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la République par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la République se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 51.88 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard de la République à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard de la République est de 9.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.38 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
