10 bis Boulevard Gambetta, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Boulevard Gambetta, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 321 mètres
- - Bar-sur-Aube à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 737 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 801 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Boulevard Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 10 bis Boulevard Gambetta se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard Gambetta par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Boulevard Gambetta se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et -17.33 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Boulevard Gambetta à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 10 bis Boulevard Gambetta est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-sur-Aube a augmenté de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
