5 Boulevard Gambetta, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Gambetta, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 317 mètres
- - Bar-sur-Aube à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 718 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 784 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 54 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 5 Boulevard Gambetta se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Gambetta par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Gambetta se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et -17.04 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Gambetta à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Gambetta est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-sur-Aube a augmenté de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
