5 ter Boulevard Gambetta, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Boulevard Gambetta, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 279 mètres
- - Bar-sur-Aube à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 747 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 799 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Boulevard Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 5 ter Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 5 ter Boulevard Gambetta se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Boulevard Gambetta par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Boulevard Gambetta se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et -24.28 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Boulevard Gambetta à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 5 ter Boulevard Gambetta est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-sur-Aube a augmenté de 19.05 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
