30 a Boulevard Victor Hugo, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 a Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 689 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a Boulevard Victor Hugo, 10200 Bar-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 256 mètres
- - Bar-sur-Aube à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Bachelard à 496 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 444 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 30 a Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 30 a Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 a Boulevard Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 30 a Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 30 a Boulevard Victor Hugo se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Boulevard Victor Hugo par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 a Boulevard Victor Hugo se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 56.88 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a Boulevard Victor Hugo à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 30 a Boulevard Victor Hugo est de 8.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
