48 Faubourg de Belfort, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Faubourg de Belfort, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°63 bis et de n°63.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Faubourg de Belfort, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube Hôpital à 260 mètres
- - Bar-sur-Aube à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 547 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 668 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 443 mètres
Ventes au 48 Faubourg de Belfort
Les 5 ventes au 48 Faubourg de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Faubourg de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Faubourg de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Faubourg de Belfort dans son marché local
Prix du 48 Faubourg de Belfort par rapport à la voie
Sur Faubourg de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 48 Faubourg de Belfort se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Faubourg de Belfort par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Faubourg de Belfort se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 31.58 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Faubourg de Belfort à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 48 Faubourg de Belfort est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
