7 Faubourg de Belfort, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Faubourg de Belfort, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 bis et du 0.24 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Faubourg de Belfort, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0671 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube Hôpital à 110 mètres
- - Bar-sur-Aube à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 761 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 896 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Faubourg de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Faubourg de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Faubourg de Belfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Faubourg de Belfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Faubourg de Belfort dans son marché local
Prix du 7 Faubourg de Belfort par rapport à la voie
Sur Faubourg de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 7 Faubourg de Belfort se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Faubourg de Belfort par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Faubourg de Belfort se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et -9.58 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Faubourg de Belfort à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 7 Faubourg de Belfort est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-sur-Aube a augmenté de 18.75 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
