2 Impasse de l'Ecole, 10200 Bar-sur-Aube
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ecole, affiche un prix moyen de 414 €/m², identique à celui du n°4 et de n°14.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de l'Ecole, 10200 Bar-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 275 mètres
- - Bar-sur-Aube à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 628 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 697 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 36 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Ecole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ecole dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 414 €/m², le 2 Impasse de l'Ecole se situe 51.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ecole par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Ecole se situe 51.35 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 73.43 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de l'Ecole à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de l'Ecole est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.81 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 20 700 € au 2 Impasse de l'Ecole à Bar-sur-Aube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 518 € en assurant vous-même les visites, ou 259 € si le professionnel les prend en charge.
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