7 Impasse des Cordeliers, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Cordeliers, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Cordeliers, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 921 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 292 mètres
- - Bar-sur-Aube à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 864 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 877 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Bureau à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Cordeliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Cordeliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Cordeliers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 7 Impasse des Cordeliers se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Cordeliers par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Cordeliers se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 45.84 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Cordeliers à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Cordeliers est de 9.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.46 € à 11.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
