2 Petite Rue Saint-pierre, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 753 €/m².Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Petite Rue Saint-pierre, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 125 mètres
- - Bar-sur-Aube à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 556 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 595 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue Saint-pierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 2 Petite Rue Saint-pierre se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue Saint-pierre par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Petite Rue Saint-pierre se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 52.88 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Petite Rue Saint-pierre à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 2 Petite Rue Saint-pierre est de 8.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.96 € à 10.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
