3 Place Aubertin, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Aubertin, affiche un prix moyen de 1 018 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Aubertin, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 540 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube Hôpital à 357 mètres
- - Bar-sur-Aube à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 515 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 614 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Aubertin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Aubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Aubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Aubertin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Aubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Aubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Aubertin dans son marché local
Prix du 3 Place Aubertin par rapport à la voie
Sur Place Aubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 3 Place Aubertin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Aubertin par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Aubertin se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 36.34 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Aubertin à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 3 Place Aubertin est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
