3 Place Carnot, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Carnot, affiche un prix moyen de 748 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Carnot, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 40 mètres
- - Bar-sur-Aube à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 536 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 545 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Carnot dans son marché local
Prix du 3 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 3 Place Carnot se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Carnot par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Carnot se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 53.22 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Carnot à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 3 Place Carnot est de 8.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.17 € à 10.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
