3 bis Rue Beugnot, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Beugnot, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Beugnot, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 175 mètres
- - Bar-sur-Aube à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 558 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 610 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Beugnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Beugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Beugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Beugnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Beugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Beugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Beugnot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Beugnot par rapport à la voie
Sur Rue Beugnot, le prix moyen des appartements s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 3 bis Rue Beugnot se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Beugnot par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Beugnot se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 50.81 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Beugnot à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Beugnot est de 8.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.07 € à 10.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
