11 Rue Chalvaudet, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chalvaudet, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 b et de n°6 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Chalvaudet, 10200 Bar-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube Hôpital à 287 mètres
- - Bar-sur-Aube à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 994 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chalvaudet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chalvaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chalvaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chalvaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chalvaudet dans son marché local
Prix du 11 Rue Chalvaudet par rapport à la voie
Sur Rue Chalvaudet, le prix moyen des appartements s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 11 Rue Chalvaudet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chalvaudet par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chalvaudet se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 41.59 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Chalvaudet à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Chalvaudet est de 9.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
