8 b Rue Chalvaudet, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Chalvaudet, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 a mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Chalvaudet, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube Hôpital à 174 mètres
- - Bar-sur-Aube à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 898 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Chalvaudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Chalvaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Chalvaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Chalvaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Chalvaudet dans son marché local
Prix du 8 b Rue Chalvaudet par rapport à la voie
Sur Rue Chalvaudet, le prix moyen des appartements s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 8 b Rue Chalvaudet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Chalvaudet par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Chalvaudet se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 41.71 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Chalvaudet à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Chalvaudet est de 9.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
