28 Rue Chénot, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chénot, affiche un prix moyen de 971 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Chénot, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 2524 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0332 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 359 mètres
- - Bar-sur-Aube à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Bachelard à 683 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 636 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 644 mètres
- - Ecole primaire Maurice Véchin à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Chénot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Chénot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Chénot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Chénot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chénot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chénot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chénot dans son marché local
Prix du 28 Rue Chénot par rapport à la voie
Sur Rue Chénot, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 28 Rue Chénot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chénot par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Chénot se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 39.27 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Chénot à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Chénot est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
