3 Rue Chénot, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chénot, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Chénot, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 2490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 310 mètres
- - Bar-sur-Aube à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Bachelard à 576 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 527 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 596 mètres
- - Ecole primaire Maurice Véchin à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chénot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chénot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chénot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chénot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chénot dans son marché local
Prix du 3 Rue Chénot par rapport à la voie
Sur Rue Chénot, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 3 Rue Chénot se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chénot par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chénot se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 39.34 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Chénot à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Chénot est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
