1 Rue d'Aube, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Aube, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Aube, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 429 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 33 mètres
- - Bar-sur-Aube à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 544 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 554 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 234 mètres
Ventes au 1 Rue d'Aube
Les 2 ventes au 1 Rue d'Aube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Aube, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Aube dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Aube par rapport à la voie
Sur Rue d'Aube, le prix moyen des appartements s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 1 Rue d'Aube se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Aube par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Aube se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 47.87 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Aube à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Aube est de 8.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.07 € à 10.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
