7 Rue d'Aube, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Aube, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Aube, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 58 mètres
- - Bar-sur-Aube à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 521 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 527 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Aube
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Aube, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Aube dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Aube par rapport à la voie
Sur Rue d'Aube, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 7 Rue d'Aube se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Aube par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Aube se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 53.22 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Aube à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Aube est de 8.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.98 € à 10.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
