1 Rue Danton, 10200 Bar-sur-Aube
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Danton, affiche un prix moyen de 393 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Danton, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 85 mètres
- - Bar-sur-Aube à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 529 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 521 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Danton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Danton dans son marché local
Prix du 1 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 393 €/m², le 1 Rue Danton se situe 50.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Danton par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Danton se situe 53.82 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 74.78 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Danton à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Danton est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.81 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 19 650 € au 1 Rue Danton à Bar-sur-Aube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 491 € en assurant vous-même les visites, ou 246 € si le professionnel les prend en charge.
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