8 a Rue Danton, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Danton, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°12 bis et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue Danton, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 54 mètres
- - Bar-sur-Aube à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 591 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 586 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Bureau à 259 mètres
Ventes au 8 a Rue Danton
Les 2 ventes au 8 a Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Danton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Danton dans son marché local
Prix du 8 a Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 8 a Rue Danton se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Danton par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Danton se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 44.87 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue Danton à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue Danton est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 10.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
