5 Rue de l'Abattoir, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Abattoir, 10200 Bar-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Col Bachelard à 164 mètres
- - Bar-sur-Aube à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 239 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 259 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Abattoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 5 Rue de l'Abattoir se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Abattoir par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Abattoir se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 51.81 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Abattoir à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Abattoir est de 8.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 10.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
