1 Rue de l'Arquebuse, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 748 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Arquebuse, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 202 mètres
- - Bar-sur-Aube à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 474 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 437 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Arquebuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Arquebuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Arquebuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 1 Rue de l'Arquebuse se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Arquebuse par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Arquebuse se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 53.19 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Arquebuse à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Arquebuse est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.03 € à 10.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
