13 Rue de la Paume, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Paume, affiche un prix moyen de 636 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Paume, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 163 mètres
- - Bar-sur-Aube à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 434 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 470 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Paume
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Paume, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Paume dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Paume par rapport à la voie
Sur Rue de la Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 636 €/m², le 13 Rue de la Paume se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Paume par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Paume se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 60.2 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Paume à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Paume est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.98 € à 10.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
