2 Rue de Mathaux, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mathaux, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Mathaux, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Centre-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Col Bachelard à 264 mètres
- - Bar-sur-Aube à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 209 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 337 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mathaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mathaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mathaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mathaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mathaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mathaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mathaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mathaux par rapport à la voie
Sur Rue de Mathaux, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 2 Rue de Mathaux se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mathaux par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mathaux se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et -23.06 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Mathaux à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Mathaux est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-sur-Aube a augmenté de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
