2 a Rue de Mathaux, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de Mathaux, 10200 Bar-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Col Bachelard à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 157 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 301 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Mathaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Mathaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Mathaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Mathaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Mathaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Mathaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Mathaux dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Mathaux par rapport à la voie
Sur Rue de Mathaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 a Rue de Mathaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Mathaux par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Mathaux se situe 46.95 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 21.65 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de Mathaux à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de Mathaux est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 10.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
