9 a Rue des 3 Tours, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue des 3 Tours, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue des 3 Tours, 10200 Bar-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube Hôpital à 370 mètres
- - Bar-sur-Aube à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 431 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 555 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue des 3 Tours
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue des 3 Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue des 3 Tours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 a Rue des 3 Tours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des 3 Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des 3 Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue des 3 Tours dans son marché local
Prix du 9 a Rue des 3 Tours par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 9 a Rue des 3 Tours se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue des 3 Tours par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue des 3 Tours se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 36.65 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue des 3 Tours à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue des 3 Tours est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
