13 Rue du Collège, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 714 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°11 et de n°14 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Collège, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1232 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 233 mètres
- - Bar-sur-Aube à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 406 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 466 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Collège, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 13 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 13 Rue du Collège se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Collège par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Collège se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 55.32 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Collège à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Collège est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.18 € à 10.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
