4 Rue du Collège, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Collège, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 311 mètres
- - Bar-sur-Aube à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 461 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 547 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 300 mètres
Ventes au 4 Rue du Collège
Une vente a été recensée au 4 Rue du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Collège, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 4 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 4 Rue du Collège se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Collège par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Collège se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 42.68 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Collège à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Collège est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
