7 Rue du Collège, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Collège, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 330 mètres
- - Bar-sur-Aube à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 421 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 511 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Collège, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 7 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 7 Rue du Collège se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Collège par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Collège se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 40.43 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Collège à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Collège est de 9.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
