7 Rue du Jard, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Jard, affiche un prix moyen de 973 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Jard, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 389 mètres
- - Bar-sur-Aube à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Bachelard à 817 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 767 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 652 mètres
- - Ecole primaire Maurice Véchin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Jard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 7 Rue du Jard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Jard par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Jard se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 39.15 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Jard à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Jard est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
