2 Rue du Prieuré, 10200 Bar-sur-Aube
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 363 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Prieuré, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 482 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 139 mètres
- - Bar-sur-Aube à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 633 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 670 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prieuré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 363 €/m², le 2 Rue du Prieuré se situe 51.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Prieuré se situe 57.34 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 76.7 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Prieuré à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Prieuré est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.83 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 28.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Prieuré
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 18 150 € au 2 Rue du Prieuré à Bar-sur-Aube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 454 € en assurant vous-même les visites, ou 227 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
