12 Rue du Sommerard, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sommerard, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Sommerard, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 274 mètres
- - Bar-sur-Aube à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Bachelard à 697 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 645 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 554 mètres
- - Ecole primaire Maurice Véchin à 402 mètres
Ventes au 12 Rue du Sommerard
Une vente a été recensée au 12 Rue du Sommerard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Sommerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Sommerard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sommerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sommerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sommerard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sommerard par rapport à la voie
Sur Rue du Sommerard, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 12 Rue du Sommerard se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sommerard par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Sommerard se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 46.09 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Sommerard à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Sommerard est de 9.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
